教科院附中西側地塊位于鐘樓區清潭路板塊，緊鄰教科院附中、近距離中吳賓館。地塊東至陳渡南路、南至紫荊西路、西至船舫北路、北至清潭西路。規劃為二類居住用地，占地面積為106942㎡，容積率≤1.8且＞1，建筑高度≤60米。
  從配套來看，地塊周邊教育、交通等人居配套齊全。且教科院附中、幼兒園、高中等學校林立，周邊學府氣息濃厚。